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五分11选5:香港四大核心區整體街鋪空置率為6.5% 銅鑼灣最高

本文由:黄思洁 编辑 2019年09月18日 10:18 外交动态38 ℃

【央视批评周琦】

美聯工商鋪資料研究部分析員陳浩璋表示π,與2018年情況一樣∟,核心區商戶佔比最高的為飲食業(25.2%)⊿,其次為衣服/鞋履/皮具(11.9%)┊∵♀。其中♀,主要反映新租用鋪位的「裝修中」店鋪數目⊙〇,最新只錄66間⌒♀,較2018年的179間大幅減少63.1%∵,顯示零售市道欠佳π◇?,零售商取態審慎☆?,租賃活動極度疲弱◇,是鋪市轉差的一大警號﹡∵?。

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[中新網9月18日電 據香港《文匯報》報道♂⌒,香港美聯工商鋪17日發表街鋪調查顯示⌒♂,香港四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)空鋪數目增至481間⊿,整體街鋪空置率為6.5%⊿♀,銅鑼灣空置率9.4%為四區之冠ππ。該行認為⊙♀,隨着零售商擴充審慎♀﹡,鋪位新租務個案大減△,預計四區2020年空鋪總數或超過600間﹡♂,甚至挑戰新高紀錄?⊙∵。

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最新調查顯示△,按區域劃分〇,四區商鋪空置率全線上升∵π∴。其中?,屬傳統旅遊區的銅鑼灣有102間空鋪♂﹡∴,空置率9.4%∟,為四大核心區最高∟↑☆,按年升1.3個百分點;同為旅遊區的尖沙咀空鋪有102間ππ∟,空置率微升0.4個百分點至6.8%;中環空鋪有131間▽♂⊙,空置率上升1.5個百分點至9.1%;旺角錄得146間空鋪∟,空置率為4.3%◇,是四區中最低◇﹡。

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黃漢成表示π,旺角除吸引遊客消費△π♀,本地消費也佔一定比重∟□♀,近期受影響較小♂〇,令空置率維持四區之中最低□〇。他又指◇♀,以主要一、二線街道計算π⊙∴,銅鑼灣告士打道為空置率最高的街道□,該街道共有11間空鋪♂◇,空置率為36.7%♀▽⌒。若以數目計算⌒,最多空鋪的主要街道為銅鑼灣謝斐道及尖沙咀加連威老道♂♀⊙,同樣錄21間空鋪?↑。

9月15日﹡∵⊿,正值內地中秋小長假期間∴♀⌒,尖沙嘴海港城內許多精品店顧客寥寥∟。中新社記者 張煒 攝美聯工商鋪行政總裁黃漢成表示??◇,該行4年前起?,每年都就各大核心區的街鋪進行空置率統計π♀〇。這次共統計四大核心區156條街道及7456間街鋪◇┊▽,共有481間空鋪π,比2018年增加73間△⌒,空置率為6.5%∟,較2018年增0.9個百分點♀⌒。

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黃漢成指出↑,2019年空置率上升♀◇∟,反映出零售商普遍對於擴充持審慎態度∵。該行預料∵〇□,隨着零售商擴充審慎π,鋪位新租務個案大減⊙∟⌒,預計四區現「空鋪潮」▽,2020年空鋪總數或超過600間♀⌒,甚至挑戰2017年時錄得的664間空鋪的紀錄☆∵⊿。

陳浩璋又指∴♀,四大核心區之中☆,以飲食業商鋪數目增幅最大♂∟,四區共錄得1880間∵〇□,占核心區街鋪總數逾1/4↑,較2018年增加134間﹡◇⊙,主要受到台式飲品店及小食外賣點的數目帶動〇♂。至於化妝品/個人護理店近期也快速發展π⊿♂,核心區共錄223間┊◇﹡,佔比按年升0.29個百分點◇∴⊙。原因是過去一年??,內地旅客對於這類產品需求增加♂◇♂,令相關店鋪積極擴充▽△。

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